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    精品工程巡展——恒達祥合院(原名為恒達銀芝公館)

    恒達祥合院(原名為恒達銀芝公館)做為煙臺市開發區2019年重點項目,是具有代表性的閑置資源盤活成為城市亮點的典型工程。

    位于煙臺市開發區長江路與珠江路交叉口西南側的地塊上,原有的占地約1.7萬平方米“沉睡”多年的建筑已經全部拆除,在原址上,即將打造成名為“恒達祥合院(原名為恒達銀芝公館)”總建筑面積為5.1萬平方米的高品質社區。




    由我司承攬該項目的基坑支護及樁基工程(預應力混凝土竹節樁)施工,工程總價約3000萬元,做為公司的重點項目,我們深知自己擔負的職責與使命,眾志成城、齊心協力,工程于2019年3月14日進場開工,在公司領導的指揮下,全體管理人員的積極努力下,建立相關管理制度,嚴格按照設計圖紙、相關規范規程施工,嚴格進行質量管理和安全生產管理,力爭為廣大煙臺人民交上滿意的答卷。
    目前,基坑支護及樁基工程正在井然有序的施工中。




    項目負責人向小編介紹了恒達祥合院(原名為恒達銀芝公館)的施工特點,主要有三個方面:
    一是施工工藝比較全面,基本上涵蓋了基坑支護及樁基工程的大多數代表性工藝,譬如基坑支護工程中的旋挖成孔灌注樁、長螺旋工藝的混凝土壓灌樁、高壓旋噴止水帷幕、單管跟進工藝的錨索施工(最長錨索長度29.5米),冠梁、腰梁施工、基坑降水工藝。        
    第二個特點:工程樁施工采用了煙臺六區首例竹節樁施工。
    三是周邊環境比較復雜,且處于市區,基坑東側、南側西側緊鄰建筑物,造成施工工序的復雜。



    為了保證高效、優質、低耗地完成基坑支護工程的施工任務,公司選配了具有高素質的項目經理和工程管理人員,預計在7月初完成基坑支護工程,7月底完成管樁施工。

    基坑支護體系概況:

    本項目基坑共分為AB/BC/CD/EF/FA/CF六個支護單元。
    (1)AB 、BC、FA段:采用放坡+樁錨支護,開挖深度10.57米,上部2m,采用自然放坡,坡度系數(坡寬/坡高)為1;下部采用樁錨垂直支護,?800@1200,一樁一錨側壁布置2排錨索,錨固體直徑150mm,入射角 20°-25°交叉作業。錨索采用 2s15.2 的鋼絞線。支護長度共200.4米。坡面掛Φ6.5@200*200mm的鋼筋網;噴層厚度為60mm,強度為C20。
    (2)CD 、EF段:采用放坡+樁錨支護,開挖深度6.87米,上部2m,采用自然放坡,坡度系數(坡寬/坡高)為1;下部采用樁錨垂直支護,?800@1200,一樁一錨側壁布置1排錨索,錨固體直徑150mm,入射角 20°-25°交叉作業。錨索采用 2s15.2 的鋼絞線。支護長度共316米。坡面掛Φ6.5@200*200mm的鋼筋網;噴層厚度為60mm,強度為C20。
    (3)CF 段:放坡支護,開挖深度3.7米,坡度系數(坡寬/坡高)為0.8;支護長度共62米。坡面掛d=1.5mm、TL=24mm、TB=60mm菱形孔普通鋼板網;噴層厚度為50mm,強度為C20。

    場區周邊環境:

    (1)基坑底邊線邊線與周邊環境關系:
    東側:距離珠江路邊線 7.84m;
    南側:距離已建建筑邊線 25.75m;
    西側:距離已建建筑邊線 23.4m;
    北側:距離已建建筑邊線 20m。
    (2)基坑支護長度約為640m;基坑深度6.67~10.57m,內坑深度3.7m;采用第3層粉土、3-1層淤泥質粉土、第4層細砂為基礎持力層。基坑使用年限1.0年。


    恒達祥合院簡介


    恒達祥合院項目占地1.75萬㎡,總建筑面積4.87萬㎡,容積率只有2.0,人性化設計,人車分流,地下車庫停車直接電梯入戶。

    項目規劃有3幢高品質精裝住宅和1棟社區衛生服務中心,住宅1號樓80㎡、116㎡、129㎡,總層22層,單層層高3米,兩梯五戶;2、3號樓分別有2個單元,每個單元均是兩梯兩戶,面積是129㎡、144㎡,2號樓總層15層,3號樓總層16層,單層層高3米。


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